深圳中原地产总经理李耀智认为，投资咨询经历2008年楼市之变后，开发商普遍改变了资金链渠道，上市企业增加，直接融资能力有所增强，对此轮房地产调控有了更多的应对策略。

　　“2008年那一轮房地产降价是投资咨询由开发商的恐慌引起的，现在很多开发商后悔当时房子卖便宜了。如今尽管银行放贷已收紧，但资金链改变后开发商融资能力更强，有能力熬过市场的低迷时期，他们在与政策执行的周期进行博弈。”李耀智说。

　　李耀智认为，目前股市低迷，房地产商后没有其他更好的投资项目，资金也只是握在手中不能增值，因此房地产商一定会坚守到底。

　　——房价小幅回调可能只是暂时现象，警惕市场出现反预期

　　高海燕认为，当前房地产市场出现投资咨询交易量下滑，少量楼盘小幅降价的现象，这更多是因为房地产调控政策出台后市场观望的结果，而不是市场调整的结果。政府必须做好打持久战的准备，警惕出现短期调整，快速反弹的局面。

　　——应出台长期稳定楼市的调控政策工具和手段

　　专家认为，目前的调控政策只是投资咨询从单一方向入手，保障性住房等房源供应必须及时跟上，这样才能保障百姓住房，稳定民心。

　　高海燕认为，老百姓对房子仍是一种刚性需求，投资咨询虽然近期国家出台的一系列房地产调控政策，对遏制房价过快上涨起到一定作用，但要从根本上解决问题，政府须尽快出台长期的政策工具和手段来稳定房地产市场，如扩大房源供应，出台相应税收政策等，多管齐下重建健康的房地产市场。